- Bluearena - http://bluearena.gr -

Τα συμπεράσματα της Γ.Σ. του Ερασιτέχνη

Πολύ χρήσιμα συμπεράσματα προέκυψαν από την έκτακτη γενική συνέλευση του Ερασιτέχνη, για το καυτό ζήτημα της αξιοποίησης των Χορτατζήδων. Η BLUEARENA σας παρουσιάζει τα τέσσερα σημαντικότερα…

Συμπέρασμα 1ο Ο Ερασιτέχνης «πιάστηκε» απροετοίμαστος και ουσιαστικά σύρθηκε πίσω από την πρόταση της βουλγαρικής εταιρίας. «Είχαμε ρίξει όλο το βάρος στο θέμα της Μίκρας και ξαφνικά εμφανίστηκε μία πρόταση για τους Χορτατζήδες. Δεν είχαμε το χρόνο για να κάνουμε μία προεργασία ανάλογη με αυτή της Μίκρας, που είχαμε αναθέσει σε εταιρία το επιχειρηματικό σχέδιο του έργου», εξήγησε ο Γιώργος Μανωλόπουλος. Παρόλα αυτά, ο Ερασιτέχνης όφειλε προτού συγκαλέσει την έκτακτη γενική συνέλευση, να έχει καταλήξει στο τι ακριβώς θέλει από τον ενδιαφερόμενο, ώστε να μπορεί να κρίνει την οποιαδήποτε πρόταση. Αυτή τη στιγμή η GM Capital έχει κάνει μία συγκεκριμένη προσφορά, την οποία δεν μπορεί να αξιολογήσει ο Σύλλογος, διότι δεν γνωρίζει την αξία της έκτασης που έχει στην κατοχή του».

Συμπέρασμα 2ο Με μία απλή, ίσως και… μπακαλίστικη, προσέγγιση της προσφοράς που κατέθεσαν οι Βούλγαροι, καταλήγουμε στο συμπέρασμα ότι τα κέρδη για την GM Capital θα είναι πολλαπλάσια της επένδυσης που θα κάνει στην περιοχή. Μόνο από την εκμετάλλευση των 1.400 θέσεων στάθμευσης, με βάση την οικονομική προσέγγιση που έγινε από τον ταμία του Συλλόγου, Ανδρέα Τζίμα, υπολογίζεται ότι σε 50 χρόνια, τα έσοδα θα «αγγίξουν» τα 50 εκατομμύρια ευρώ. Δύο φορές περισσότερα δηλαδή από τα έξοδα για την κατασκευή του έργου. Σε αυτό το νούμερο, προσθέστε κάποια δεκάδες εκατομμύρια ευρώ από την εκμετάλλευση των φωτοβολταϊκών συστημάτων στην οροφή του κλειστού γηπέδου, το κέντρο αποκατάστασης αθλητών, το ξενοδοχείο, τους εμπορικούς χώρους.

Συμπέρασμα 3ο Σε αντίθεση με τον Ερασιτέχνη, η βουλγαρική εταιρία ήρθε κατάλληλα προετοιμασμένη και ενημερωμένη για τα πάντα. Έχει πλήρη ενημέρωση για την δύσκολη οικονομική κατάσταση του Συλλόγου, γνωρίζει την δίψα του κόσμου για νέα γήπεδα και πάνω σε αυτά τα στοιχεία «ποντάρει» για να επεκταθεί επαγγελματικά στη Θεσσαλονίκη.

Συμπέρασμα 4ο Υπάρχουν ορισμένοι που δεν έχουν αντιληφθεί την κρισιμότητα των στιγμών και δίχως σοβαρά επιχειρήματα, απορρίπτουν ή εγκρίνουν την οποιαδήποτε πρόταση. Αυτή τη στιγμή υπάρχει η πρώτη ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΗ πρόταση προς τον σύλλογο και αυτό δεν πρέπει να το παραβλέπει κανείς. Θα πρέπει να διασφαλιστεί η συνέχιση των συζητήσεων με την GM Capital -για την οποία οι άνθρωποι του ΓΣ ξεκαθάρισαν ότι έχει γίνει έλεγχος της αξιοπιστία της- και μόλις ο Ερασιτέχνης γνωρίζει τι ακριβώς έχει στα χέρια του, τότε να μπει στη διαδικασία διαπραγματεύσεων, από μηδενική, αν αυτό είναι εφικτό, βάση.